Не экономь на адвокате по недвижимости

Классная история для инвесторов в новострой.

Особенно для тех, кто считает, что нотариус и риелтор, могут все проверить и «с документами все в порядке», а юрист за 3000 гривен – дорого. Слышу историю и обращения пострадавших уже не первый раз и решил, что надо бы рассказать Вам как сэкономить на юристе и потерять 50000 долларов😔

Суть схемы: Застройщики оплачивают услуги подрядчиков квартирами (квадратными метрами). Подрядчики со своей стороны, получают возможность продавать эти квартиры на тех же условиях, что и застройщик, а иногда и дешевле, например, если им «срочно» нужны деньги. Вот эту схему и используют мошенники. Они предлагают квартиру, якобы от подрядчика, в строящемся доме, дешевле рынка, но дают сильный аргумент – нам нужны деньги.У них на руках есть все договора с Застройщиком, есть справка о том, что застройщик разрешил переоформления прав (переуступку) и даже сделка проходит у нотариуса. Один нюанс, справка липовая, а застройщик или в теме или в доле или не в курсе 🤷‍♂️

Что мы получаем в результате? Инвестор приходит к застройщику с пакетом документов, а застройщик отвечает: «Вы кто такой, я Вас не звал!».

Почему схема работает? Доверчивый инвестор подписывает договор без участия застройщика, соглашаясь на «справку» от Застройщика о «согласии продажи выбранной квартиры».Как необходимо действовать: все операции с новостроем проводить исключительно при участии застройщика и отдела продаж, а переуступка права должна быть трехсторонней и никак иначе!

Цена вопроса нанять юриста "лучше с узкой специализацией" от 2500 гривен. Цена потери: от 30000 долларов.

Как действовать пострадавшим?

Звоните +38093 - 264 - 31 - 95